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Herzlich willkommen in unserem neuen Objekt "AM SCHWARZHÖLZL" in Karlsfeld bei Dachau.

Suchen Sie einen neuen Lebensmittelpunkt mit klassisch-moderner Architektur? Haben Sie Lust auf helle, großzügige Wohnräume und viel grüne Nachbarschaft? Auf eine moderne und hochwertige Ausstattung? Dann ist unser neues Wohnensemble „Am Schwarzhölzl“ in Karlsfeld genau das Richtige für Sie:

  • Vier individuelle Architekten-Doppelhaushälften mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 230 m² nutzbarer Fläche
  • Ruhiges Grundstück in einer Anwohnerstraße, nur etwa 500 Meter vom Landschaftsschutzgebiet „Schwarzhölzl“ entfernt
  • Real geteilte Grundstücke, großzügige EG-Terrassen
  • Massive und nachhaltige Bauweise mit gefüllten Ziegeln für ein optimales Raumklima
  • Ökologische und effiziente Heiztechnik aufgrund regenerativer Energieträger
  • Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität
  • Individuelles Gartenkonzept. Es kann aus drei unterschiedlichen Gestaltungen inclusive Bepflanzungen gewählt werden

Die Baukörper

Durchdachte Grundrisse, wertige Materialien und eine Qualitäts-Bauausführung zeichnet uns bei allen Bau-
vorhaben aus. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause:

  • Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung für eine ausgezeichnete Wärmedämmung
  • Qualitäts-Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug, elektrischen Rollläden oder Jalousien, Netzwerkverkabelung etc.
  • Pro Haus zwei Bäder
  • Moderne Markensanitärartikel, bodengleiche Duschen, Glasduschkabinen, Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus
  • Feuchtegeführte kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Jedes Haus erhält eine Einzelgarage sowie einen Kfz-Stellplatz
  • Wellnessbereich incl. Sauna

Hochwertig, bis ins Detail.

Die Grundrisse und die Gärten

Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen und individuellen Gärten

Einfach anklicken, Grundrisse und Gartenkonzepte einsehen und sich Ihre Wohnung vorstellen.

Die Lage

Traumhaft wohnen – vis-à-vis vom Landschaftsschutzgebiet

Hier, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Schwarzhölzl“ in Karlsfeld, finden Sie in unserem gleichnamigen Objekt Ihren perfekten Lebensmittelpunkt – mit herrlicher Natur und den Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde vor der Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Freiluft-Workout nach der Arbeit. Ob Badespaß am Karlsfelder See oder Bungee-Jumping an der Olympia-Regattastrecke. Ob Kultur im Schloss Schleißheim oder ein Besuch in der Flugwerft vom Deutschen Museum. Ob einkaufen in Karlsfeld, bummeln durch die Altstadt von Dachau oder ein schneller Abstecher in die Innenstadt
von München: hier gibt es viele Möglichkeiten!

Stadt und Land vor der Haustür

Die Gemeinde Karlsfeld vor den Toren von München bietet alles, was es zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen, eine vielfältige Gastronomie, große Arbeitgeber, eine direkte Verbindung nach München per S-Bahn oder Auto und mit der „Neuen Mitte Karlsfeld“ ein attraktives Zentrum. Vom Objekt „Am Schwarzhölzl“ ist es in die andere Richtung genau so nah zur großen Kreisstadt Dachau: mit herrlicher Altstadt, dem Renaissance-Schloss und einer idyllischen Flusslandschaft rund um die Amper – Sie haben die Wahl!

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