Der Eintrag "offcanvas-col1" existiert leider nicht.

Der Eintrag "offcanvas-col2" existiert leider nicht.

Der Eintrag "offcanvas-col3" existiert leider nicht.

Der Eintrag "offcanvas-col4" existiert leider nicht.


Herzlich willkommen in unserem neuen Objekt "AMPERAUEN" in Dachau.

Hier, wo man sich Wohneigentum noch leisten kann, ohne auf die Vorzüge einer wunderschönen Stadt, einer intakten Natur und mit München einer prosperierenden Metropole vor der Haustür verzichten zu müssen, finden Sie sicher Ihre Traumwohnung! Lassen Sie sich von den Vorzügen der AMPERAUEN überzeugen - es lohnt sich! 

Wir errichten für Sie fünf moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils ca. 10 Wohnungen sowie zwei Stadthäuser. Durchdachte Grundrisse, ausgewählte Baumaterialien und eine wertige, solide Bauausführung in - seit über 100 Jahren - bewährter Reischl-Qualität sind für uns in den AMPERAUEN eine Selbstverständlichkeit!

  • Grundstück in der Nähe der Amper, viel Grün in der Nachbarschaft
  • Neueste Techniken, kombiniert mit bewährter Handwerkstradition garantieren ein optimales Produkt
  • Eine moderne, ansprechende und zeitlose Architektur
  • Repräsentative Treppenhäuser mit Glasfront und ansprechenden Lichtkonzept
  • Schöne Außenanlagen inkl. Bepflanzung
  • Ein Aufzug in jedem Mehrfamilienhaus
  • Eine geräumige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen
  • Provisionsfreier Verkauf, persönliche Beratung durch Entscheidungsträger

Die Baukörper

Ähnlich und doch nicht gleich - die Planer haben jedes Haus der Wohnanlage für ihre neuen Eigentümer individuell konzipiert und der Lage im Grundstück entsprechend optimiert - Sie haben die Qual der Wahl in den AMPERAUEN!

  • Ausrichtung der modernen und hellen Wohnungen nach Süd/West
  • Ein durchdachtes, ökologisches und zukunftssicheres Heizkonzept aufgrund regenerativer Energieträger
  • Energieeffizienzhäuser nach KfW 70 EnEV 2014
  • Hochwertige und wohngesunde massive Ziegelbauweise für ein optimales Raumklima
  • Schöne Gärten für die  Erdgeschoß-Wohnungen mit einladenden Terrassen
  • Großzügige Balkone in  den Obergeschossen
  • Herrliche sonnige Dachterrassen bei den Dachgeschoß-Wohnungen
  • Verwendung ausgesuchter naturnaher Materialien
  • Massiv betonierte und gedämmte Dächer für Wärmeisolierung und sommerlichen Hitzeschutz
  • Lichtkuppeln in manchen Loft-Wohnungen und den Stadthäusern
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Barrierearme Wohnkonzepte

Die Wohnungen – wahre Lebens(t)räume

Die Ausstattung

Wählen Sie aus einer Vielzahl von individuellen und den Lebensumständen optimal angepassten und durchdachten Grundrissen - vom attraktiven Single-Apartment über erstaunlich großzügige 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu herrlich geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Familienwohnungen mit bis zu 175m²  ist für jeden Geschmack in den AMPERAUEN etwas zu finden.

  • Wohnungen von ca. 50m² bis zu 110m² Wohnfläche; Stadthäuser über 3 Etagen mit ca. 130m² bis 175m² Wohnfläche
  • Große, teils raumhohe Fenster und lichtdurchflutete, große Räume
  • Hochwertige und moderne Ausstattung mit Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug, elektrische Rollläden und Raffstores, Videogegensprechanlage, Netzwerkverkabelung
  • Die Bäder: Wohlfühloasen mit modernen Markensanitärartikeln, bodengleich geflieste Duschen, Glasduschkabinen, Handtuchheizkörpern, Körperformbadewannen, Unterputzarmaturen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Kontrollierte feuchtegeführte Wohnraumlüftung
  • Individuelle Grundrisse und Ausstattungen nach Absprache möglich

Das Grundstück

Der Freiflächenplan macht es deutlich: In den AMPERAUEN erwartet Sie ein feines Ensemble von herrlich zum Sonnenverlauf ausgerichteten Häusern mit großzügigen Gärten und idyllischen Grünflächen innerhalb und außerhalb des Grundstücks.

  • Großzügiges Grundstück mit attraktiven und reichhaltig begrünten Freiflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder
  • Unmittelbare Nähe zur Amper
  • Ruhige, gutbürgerliche und familienfreundliche Wohngegend 
  • Direkt angrenzende Fahrradwege
  • Durchdachte Freiflächenplanung  vom Landschaftsarchitekten
  • Einfriedungen aus Doppelstabmattenzäunen in Kombination mit Hecken
  • Überdachte Mülltonnenbereiche

Die Lage

Dachau hat eine perfekte Verkehrsanbindung nach München per S-Bahn (S2, 22 Minuten bis Hbf.) oder Auto (knapp30 Minuten in die Innenstadt, ca. 15 Minuten in den Münchener Norden). Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten auf der A9 oder auf dem Autobahnring A99.

In den AMPERAUEN profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur Dachaus: Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Lebens, Sportvereine (wie Tennisclubs oder Golfplätze), Restaurants, Biergärten - alles schnell zu erreichen! Der Bahnhof ist nur weniger als 1km entfernt, die Altstadt ebenfalls - eine perfekte Infrastruktur am Rande der Großstadt.

Resümee

  • Wohnen in Dachau - der attraktiven Kreisstadt vor den Toren Münchens
  • Perfekte und idyllische Lage in den grünen Amperauen, in Laufweite des Stadtkerns und der S-Bahn-Station
  • Beste Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Jogger und alle Sportbegeisterten durch Fahrradwege und ansässige Sportclubs (z.B. Golf, Tennis...)
  • Sehr gute, gewachsene Infrastruktur; optimale Verkehrsanbindungen per S-Bahn oder mit dem Auto Richtung München, zum Flughafen in 25 Minuten
  • Wohnungsmix vom kompakten Apartment über schön geschnittene und großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu beeindruckenden Dachgeschosswohnungen und Stadthäusern von ca. 50m² bis ca. 175m² Wohnfläche
  • Schöne Gärten, große Balkone, herrliche Dachterrassen
  • Heizkonzept mit regenerativen Energieträgern, Energieeffizienzhaus KfW 70 nach EnEV 2014
  • Wohngesunde Ziegelbauweise für ein optimales Raumklima
  • Hochwertige Qualitäts-Innenausstattung: Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von Markenherstellern u.v.m.
  • Wertige und solide Bauausführung in bewährter Reischl-Qualität
  • Geräumige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen
  • Ein Aufzug in jedem Mehrfamilienhaus
  • Provisionsfreier Verkauf, persönliche Beratung
Copyright 2019 Otto Reischl Wohnbau GmbH. Alle Rechte Vorbehalten       Impressum & Datenschutz
Diese Seite verwendet Cookies und Google Analytics! Mehr dazu: Datenschutz
Ok!